Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 816 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 816 409 zł na 10 lat będzie kosztował 16 376 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 240 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 277 514 zł
| Cena: | 10 816 409,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 975 548,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 277 514 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 376 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 135 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 240 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 860 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 898 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 626 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 816 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 734 768 zł | 28% | 10 lat | 14 787 113 zł | 1 926 365 zł | 12 860 748 zł | 60 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 898 050 zł | 28% | 10 lat | 18 013 648 zł | 2 348 794 zł | 15 664 854 zł | 73 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 816 409 zł | 18% | 10 lat | 16 851 965 zł | 2 225 693 zł | 14 626 273 zł | 80 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 816 409 zł w kredycie na 7 787 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 787 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 375 286 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 461 zł czyli o 19 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
