Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 898 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 898 050 zł na 10 lat będzie kosztował 18 537 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 088 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 405 265 zł
| Cena: | 11 898 050,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 473 103,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 405 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 537 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 088 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 480 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 708 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 697 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 512 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 898 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 898 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 708 245 zł | 18% | 10 lat | 16 683 446 zł | 2 203 436 zł | 14 480 010 zł | 79 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 087 855 zł | 18% | 10 lat | 20 390 878 zł | 2 693 088 zł | 17 697 790 zł | 96 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 898 050 zł | 8% | 10 lat | 19 060 676 zł | 2 547 729 zł | 16 512 947 zł | 102 323 zł |
| Większy wkład własny | 11 898 050 zł | 28% | 10 lat | 18 013 648 zł | 2 348 794 zł | 15 664 854 zł | 73 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 898 050 zł w kredycie na 9 756 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 756 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 241 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 997 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 316 zł czyli o 20 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 241 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
