Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 898 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 898 050 zł na 10 lat będzie kosztował 18 013 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 664 854 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 768 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 405 265 zł
| Cena: | 11 898 050,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 473 103,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 405 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 013 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 348 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 664 854 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 768 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 098 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 708 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 231 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 087 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 088 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 898 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 708 245 zł | 28% | 10 lat | 16 212 283 zł | 2 113 915 zł | 14 098 368 zł | 66 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 087 855 zł | 28% | 10 lat | 19 815 013 zł | 2 583 673 zł | 17 231 339 zł | 81 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 898 050 zł | 18% | 10 lat | 18 537 162 zł | 2 448 262 zł | 16 088 900 zł | 88 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 898 050 zł w kredycie na 8 566 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 566 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 846 217 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 412 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 107 zł czyli o 21 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 846 217 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
