Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 818 678 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 818 678 zł na 10 lat będzie kosztował 17 331 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 014 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 281 977 zł
| Cena: | 10 818 678,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 976 591,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 281 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 331 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 316 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 014 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 557 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 736 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 516 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 900 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 190 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 629 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 818 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 736 810 zł | 8% | 10 lat | 15 647 054 zł | 2 089 568 zł | 13 557 486 zł | 83 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 900 546 zł | 8% | 10 lat | 19 064 675 zł | 2 548 264 zł | 16 516 411 zł | 102 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 818 678 zł | 4% | 10 lat | 17 547 896 zł | 2 357 715 zł | 15 190 181 zł | 98 450 zł |
| Większy wkład własny | 10 818 678 zł | 18% | 10 lat | 16 855 501 zł | 2 226 159 zł | 14 629 341 zł | 80 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 818 678 zł w kredycie na 9 953 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 953 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 306 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 260 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 501 zł czyli o 17 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 306 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
