Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 821 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 821 464 zł na 10 lat będzie kosztował 16 859 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 633 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 287 458 zł
| Cena: | 10 821 464,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 977 873,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 287 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 859 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 633 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 213 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 739 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 903 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 018 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 247 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 821 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 739 318 zł | 18% | 10 lat | 15 222 554 zł | 2 008 686 zł | 13 213 868 zł | 72 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 903 611 zł | 18% | 10 lat | 18 545 826 zł | 2 449 406 zł | 16 096 420 zł | 88 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 821 464 zł | 8% | 10 lat | 17 335 986 zł | 2 317 200 zł | 15 018 786 zł | 93 065 zł |
| Większy wkład własny | 10 821 464 zł | 28% | 10 lat | 16 383 697 zł | 2 136 265 zł | 14 247 432 zł | 67 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 821 464 zł w kredycie na 8 873 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 873 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 821 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 515 zł czyli o 18 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
