Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 569 zł na 10 lat będzie kosztował 16 861 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 634 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 630 zł
| Cena: | 10 822 568,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 381,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 861 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 634 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 215 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 098 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 248 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 312 zł | 18% | 10 lat | 15 224 107 zł | 2 008 891 zł | 13 215 217 zł | 72 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 825 zł | 18% | 10 lat | 18 547 718 zł | 2 449 656 zł | 16 098 062 zł | 88 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 822 569 zł | 8% | 10 lat | 17 337 755 zł | 2 317 437 zł | 15 020 318 zł | 93 074 zł |
| Większy wkład własny | 10 822 569 zł | 28% | 10 lat | 16 385 369 zł | 2 136 483 zł | 14 248 885 zł | 67 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 569 zł w kredycie na 8 874 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 874 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 948 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 823 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 525 zł czyli o 18 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 948 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
