Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 569 zł na 10 lat będzie kosztował 16 385 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 248 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 630 zł
| Cena: | 10 822 568,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 381,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 385 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 248 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 868 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 673 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 312 zł | 28% | 10 lat | 14 795 533 zł | 1 927 462 zł | 12 868 072 zł | 60 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 825 zł | 28% | 10 lat | 18 023 906 zł | 2 350 132 zł | 15 673 774 zł | 73 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 822 569 zł | 18% | 10 lat | 16 861 562 zł | 2 226 960 zł | 14 634 602 zł | 80 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 569 zł w kredycie na 7 792 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 792 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 381 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 510 zł czyli o 19 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
