Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 569 zł na 10 lat będzie kosztował 17 337 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 020 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 630 zł
| Cena: | 10 822 568,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 381,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 337 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 020 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 562 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 522 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 195 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 634 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 312 zł | 8% | 10 lat | 15 652 681 zł | 2 090 320 zł | 13 562 361 zł | 83 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 825 zł | 8% | 10 lat | 19 071 530 zł | 2 549 180 zł | 16 522 350 zł | 102 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 822 569 zł | 4% | 10 lat | 17 554 206 zł | 2 358 562 zł | 15 195 644 zł | 98 485 zł |
| Większy wkład własny | 10 822 569 zł | 18% | 10 lat | 16 861 562 zł | 2 226 960 zł | 14 634 602 zł | 80 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 569 zł w kredycie na 9 956 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 264 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 540 zł czyli o 17 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
