Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 822 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 822 569 zł na 10 lat będzie kosztował 17 554 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 195 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 289 630 zł
| Cena: | 10 822 568,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 978 381,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 289 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 554 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 195 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 720 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 715 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 904 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 822 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 740 312 zł | 4% | 10 lat | 15 847 487 zł | 2 127 333 zł | 13 720 154 zł | 88 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 904 825 zł | 4% | 10 lat | 19 309 627 zł | 2 594 419 zł | 16 715 208 zł | 108 334 zł |
| Większy wkład własny | 10 822 569 zł | 8% | 10 lat | 17 337 755 zł | 2 317 437 zł | 15 020 318 zł | 93 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 822 569 zł w kredycie na 10 389 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 389 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 451 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 841 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 347 zł czyli o 16 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 451 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
