Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 827 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 827 427 zł na 10 lat będzie kosztował 17 562 087 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 202 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 299 188 zł
| Cena: | 10 827 427,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 980 616,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 299 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 562 087 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 359 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 202 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 726 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 744 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 722 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 910 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 027 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 827 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 744 684 zł | 4% | 10 lat | 15 854 602 zł | 2 128 288 zł | 13 726 314 zł | 88 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 910 170 zł | 4% | 10 lat | 19 318 296 zł | 2 595 583 zł | 16 722 712 zł | 108 383 zł |
| Większy wkład własny | 10 827 427 zł | 8% | 10 lat | 17 345 538 zł | 2 318 477 zł | 15 027 061 zł | 93 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 827 427 zł w kredycie na 10 394 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 394 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 453 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 847 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 398 zł czyli o 16 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 453 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
