Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 559 zł na 10 lat będzie kosztował 16 421 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 280 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 824 zł
| Cena: | 10 846 559,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 417,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 421 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 141 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 280 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 896 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 708 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 667 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 903 zł | 28% | 10 lat | 14 828 331 zł | 1 931 734 zł | 12 896 597 zł | 60 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 931 215 zł | 28% | 10 lat | 18 063 860 zł | 2 355 341 zł | 15 708 519 zł | 73 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 846 559 zł | 18% | 10 lat | 16 898 939 zł | 2 231 897 zł | 14 667 043 zł | 80 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 559 zł w kredycie na 7 809 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 809 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 594 683 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 404 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 702 zł czyli o 19 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 594 683 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
