Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 931 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 931 215 zł na 10 lat będzie kosztował 18 063 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 708 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 470 506 zł
| Cena: | 11 931 215,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 488 359,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 470 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 063 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 355 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 708 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 137 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 738 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 279 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 738 094 zł | 28% | 10 lat | 16 257 474 zł | 2 119 807 zł | 14 137 667 zł | 66 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 124 337 zł | 28% | 10 lat | 19 870 246 zł | 2 590 875 zł | 17 279 371 zł | 81 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 931 215 zł | 18% | 10 lat | 18 588 833 zł | 2 455 086 zł | 16 133 747 zł | 88 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 931 215 zł w kredycie na 8 590 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 590 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 854 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 444 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 372 zł czyli o 21 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 854 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
