Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 846 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 846 559 zł na 10 lat będzie kosztował 16 898 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 667 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 336 824 zł
| Cena: | 10 846 559,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 989 417,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 336 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 898 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 231 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 667 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 244 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 761 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 931 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 053 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 280 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 846 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 761 903 zł | 18% | 10 lat | 15 257 855 zł | 2 013 344 zł | 13 244 511 zł | 72 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 931 215 zł | 18% | 10 lat | 18 588 833 zł | 2 455 086 zł | 16 133 747 zł | 88 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 846 559 zł | 8% | 10 lat | 17 376 188 zł | 2 322 574 zł | 15 053 614 zł | 93 280 zł |
| Większy wkład własny | 10 846 559 zł | 28% | 10 lat | 16 421 691 zł | 2 141 219 zł | 14 280 472 zł | 67 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 846 559 zł w kredycie na 8 894 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 894 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 955 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 849 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 744 zł czyli o 18 479 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 955 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
