Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 861 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 861 105 zł na 10 lat będzie kosztował 16 921 602 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 686 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 365 438 zł
| Cena: | 10 861 105,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 996 108,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 365 438 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 921 602 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 234 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 686 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 262 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 774 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 947 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 073 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 861 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 774 995 zł | 18% | 10 lat | 15 278 317 zł | 2 016 044 zł | 13 262 273 zł | 72 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 947 216 zł | 18% | 10 lat | 18 613 762 zł | 2 458 379 zł | 16 155 384 zł | 88 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 861 105 zł | 8% | 10 lat | 17 399 491 zł | 2 325 688 zł | 15 073 802 zł | 93 406 zł |
| Większy wkład własny | 10 861 105 zł | 28% | 10 lat | 16 443 713 zł | 2 144 091 zł | 14 299 623 zł | 67 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 861 105 zł w kredycie na 8 906 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 906 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 959 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 865 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 876 zł czyli o 18 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 959 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
