Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 958 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 958 101 zł na 10 lat będzie kosztował 19 396 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 790 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 523 394 zł
| Cena: | 11 958 100,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 500 726,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 523 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 396 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 606 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 790 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 111 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 762 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 469 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 153 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 596 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 958 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 762 291 zł | 4% | 10 lat | 17 456 435 zł | 2 345 426 zł | 15 111 009 zł | 97 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 153 911 zł | 4% | 10 lat | 21 335 643 zł | 2 866 632 zł | 18 469 011 zł | 119 701 zł |
| Większy wkład własny | 11 958 101 zł | 8% | 10 lat | 19 156 877 zł | 2 560 588 zł | 16 596 289 zł | 102 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 958 101 zł w kredycie na 11 479 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 479 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 814 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 293 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 449 zł czyli o 18 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 814 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
