Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 154 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 154 zł na 10 lat będzie kosztował 17 637 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 268 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 391 106 zł
| Cena: | 10 874 153,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 110,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 391 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 637 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 268 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 785 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 786 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 794 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 091 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 786 738 zł | 4% | 10 lat | 15 923 023 zł | 2 137 473 zł | 13 785 551 zł | 89 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 961 569 zł | 4% | 10 lat | 19 401 665 zł | 2 606 785 zł | 16 794 880 zł | 108 850 zł |
| Większy wkład własny | 10 874 154 zł | 8% | 10 lat | 17 420 394 zł | 2 328 483 zł | 15 091 912 zł | 93 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 154 zł w kredycie na 10 439 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 439 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 468 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 907 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 896 zł czyli o 16 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 468 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
