Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 525 zł na 10 lat będzie kosztował 17 638 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 268 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 391 837 zł
| Cena: | 10 874 525,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 281,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 391 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 638 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 268 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 786 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 795 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 073 zł | 4% | 10 lat | 15 923 567 zł | 2 137 546 zł | 13 786 022 zł | 89 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 961 978 zł | 4% | 10 lat | 19 402 328 zł | 2 606 874 zł | 16 795 454 zł | 108 854 zł |
| Większy wkład własny | 10 874 525 zł | 8% | 10 lat | 17 420 990 zł | 2 328 562 zł | 15 092 427 zł | 93 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 525 zł w kredycie na 10 439 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 439 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 468 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 908 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 900 zł czyli o 16 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 468 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
