Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 874 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 874 525 zł na 10 lat będzie kosztował 17 420 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 092 427 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 391 837 zł
| Cena: | 10 874 525,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 002 281,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 391 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 420 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 328 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 092 427 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 627 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 787 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 961 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 268 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 704 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 874 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 787 073 zł | 8% | 10 lat | 15 727 826 zł | 2 100 355 zł | 13 627 471 zł | 84 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 961 978 zł | 8% | 10 lat | 19 163 089 zł | 2 561 418 zł | 16 601 670 zł | 102 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 874 525 zł | 4% | 10 lat | 17 638 480 zł | 2 369 885 zł | 15 268 595 zł | 98 958 zł |
| Większy wkład własny | 10 874 525 zł | 18% | 10 lat | 16 942 510 zł | 2 237 651 zł | 14 704 859 zł | 80 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 874 525 zł w kredycie na 10 004 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 004 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 323 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 328 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 071 zł czyli o 17 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 323 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
