Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 882 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 882 633 zł na 10 lat będzie kosztował 16 476 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 327 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 407 786 zł
| Cena: | 10 882 632,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 006 011,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 407 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 476 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 148 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 327 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 939 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 760 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 794 370 zł | 28% | 10 lat | 14 877 648 zł | 1 938 159 zł | 12 939 489 zł | 60 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 970 896 zł | 28% | 10 lat | 18 123 937 zł | 2 363 175 zł | 15 760 762 zł | 74 220 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 882 633 zł | 18% | 10 lat | 16 955 142 zł | 2 239 319 zł | 14 715 823 zł | 80 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 882 633 zł w kredycie na 7 835 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 835 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 603 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 438 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 990 zł czyli o 19 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 603 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
