Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 882 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 882 633 zł na 10 lat będzie kosztował 16 955 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 715 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 407 786 zł
| Cena: | 10 882 632,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 006 011,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 407 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 955 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 239 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 715 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 288 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 103 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 327 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 794 370 zł | 18% | 10 lat | 15 308 600 zł | 2 020 040 zł | 13 288 560 zł | 72 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 970 896 zł | 18% | 10 lat | 18 650 656 zł | 2 463 251 zł | 16 187 405 zł | 88 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 882 633 zł | 8% | 10 lat | 17 433 978 zł | 2 330 298 zł | 15 103 680 zł | 93 591 zł |
| Większy wkład własny | 10 882 633 zł | 28% | 10 lat | 16 476 306 zł | 2 148 341 zł | 14 327 966 zł | 67 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 882 633 zł w kredycie na 8 923 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 923 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 964 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 888 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 072 zł czyli o 18 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 964 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
