Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 882 633 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 882 633 zł na 10 lat będzie kosztował 17 433 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 103 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 407 786 zł
| Cena: | 10 882 632,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 006 011,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 407 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 433 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 330 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 103 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 637 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 794 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 614 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 279 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 715 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 882 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 794 370 zł | 8% | 10 lat | 15 739 552 zł | 2 101 921 zł | 13 637 631 zł | 84 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 970 896 zł | 8% | 10 lat | 19 177 376 zł | 2 563 328 zł | 16 614 048 zł | 102 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 882 633 zł | 4% | 10 lat | 17 651 631 zł | 2 371 652 zł | 15 279 978 zł | 99 032 zł |
| Większy wkład własny | 10 882 633 zł | 18% | 10 lat | 16 955 142 zł | 2 239 319 zł | 14 715 823 zł | 80 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 882 633 zł w kredycie na 10 012 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 012 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 326 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 338 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 154 zł czyli o 17 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 326 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
