Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 970 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 970 896 zł na 10 lat będzie kosztował 19 177 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 614 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 102 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 548 565 zł
| Cena: | 11 970 896,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 506 612,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 548 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 177 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 563 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 614 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 102 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 773 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 275 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 167 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 807 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 970 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 773 807 zł | 8% | 10 lat | 17 259 638 zł | 2 306 995 zł | 14 952 643 zł | 92 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 167 986 zł | 8% | 10 lat | 21 095 113 zł | 2 819 661 zł | 18 275 453 zł | 113 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 970 896 zł | 4% | 10 lat | 19 416 794 zł | 2 608 817 zł | 16 807 976 zł | 108 935 zł |
| Większy wkład własny | 11 970 896 zł | 18% | 10 lat | 18 650 656 zł | 2 463 251 zł | 16 187 405 zł | 88 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 970 896 zł w kredycie na 11 013 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 013 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 659 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 672 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 269 zł czyli o 19 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 659 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
