Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 893 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 893 718 zł na 10 lat będzie kosztował 17 669 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 295 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 429 593 zł
| Cena: | 10 893 718,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 110,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 429 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 669 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 374 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 295 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 810 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 825 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 804 346 zł | 4% | 10 lat | 15 951 672 zł | 2 141 318 zł | 13 810 353 zł | 89 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 983 090 zł | 4% | 10 lat | 19 436 572 zł | 2 611 475 zł | 16 825 097 zł | 109 046 zł |
| Większy wkład własny | 10 893 718 zł | 8% | 10 lat | 17 451 737 zł | 2 332 672 zł | 15 119 065 zł | 93 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 893 718 zł w kredycie na 10 457 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 457 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 474 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 932 589 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 105 zł czyli o 16 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 474 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
