Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 893 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 893 718 zł na 10 lat będzie kosztował 17 451 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 119 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 429 593 zł
| Cena: | 10 893 718,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 011 110,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 429 593 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 451 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 332 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 119 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 651 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 804 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 630 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 295 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 730 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 893 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 804 346 zł | 8% | 10 lat | 15 755 585 zł | 2 104 062 zł | 13 651 523 zł | 84 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 983 090 zł | 8% | 10 lat | 19 196 910 zł | 2 565 939 zł | 16 630 971 zł | 103 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 893 718 zł | 4% | 10 lat | 17 669 611 zł | 2 374 068 zł | 15 295 543 zł | 99 133 zł |
| Większy wkład własny | 10 893 718 zł | 18% | 10 lat | 16 972 413 zł | 2 241 600 zł | 14 730 813 zł | 80 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 893 718 zł w kredycie na 10 022 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 022 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 329 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 352 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 267 zł czyli o 17 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 329 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
