Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 901 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 901 711 zł na 10 lat będzie kosztował 16 984 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 741 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 445 316 zł
| Cena: | 10 901 711 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 014 787,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 445 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 984 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 741 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 311 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 811 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 215 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 130 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 901 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 811 540 zł | 18% | 10 lat | 15 335 437 zł | 2 023 581 zł | 13 311 856 zł | 72 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 991 882 zł | 18% | 10 lat | 18 683 352 zł | 2 467 570 zł | 16 215 783 zł | 88 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 901 711 zł | 8% | 10 lat | 17 464 541 zł | 2 334 383 zł | 15 130 158 zł | 93 755 zł |
| Większy wkład własny | 10 901 711 zł | 28% | 10 lat | 16 505 190 zł | 2 152 107 zł | 14 353 084 zł | 67 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 901 711 zł w kredycie na 8 939 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 939 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 970 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 909 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 246 zł czyli o 18 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 970 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
