Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 903 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 903 094 zł na 10 lat będzie kosztował 16 987 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 743 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 448 036 zł
| Cena: | 10 903 093,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 015 423,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 448 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 987 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 243 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 743 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 313 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 812 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 132 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 354 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 903 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 812 784 zł | 18% | 10 lat | 15 337 382 zł | 2 023 838 zł | 13 313 544 zł | 72 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 993 403 zł | 18% | 10 lat | 18 685 722 zł | 2 467 883 zł | 16 217 840 zł | 88 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 903 094 zł | 8% | 10 lat | 17 466 756 zł | 2 334 679 zł | 15 132 077 zł | 93 767 zł |
| Większy wkład własny | 10 903 094 zł | 28% | 10 lat | 16 507 284 zł | 2 152 380 zł | 14 354 904 zł | 67 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 903 094 zł w kredycie na 8 940 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 940 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 970 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 910 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 258 zł czyli o 18 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 970 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
