Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 905 986 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 905 986 zł na 10 lat będzie kosztował 16 991 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 747 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 453 725 zł
| Cena: | 10 905 985,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 016 753,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 453 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 991 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 244 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 747 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 317 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 815 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 136 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 358 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 905 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 815 387 zł | 18% | 10 lat | 15 341 450 zł | 2 024 375 zł | 13 317 076 zł | 72 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 996 584 zł | 18% | 10 lat | 18 690 678 zł | 2 468 537 zł | 16 222 141 zł | 88 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 905 986 zł | 8% | 10 lat | 17 471 389 zł | 2 335 299 zł | 15 136 090 zł | 93 791 zł |
| Większy wkład własny | 10 905 986 zł | 28% | 10 lat | 16 511 662 zł | 2 152 951 zł | 14 358 712 zł | 67 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 905 986 zł w kredycie na 8 942 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 942 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 971 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 914 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 285 zł czyli o 18 580 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 971 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
