Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 996 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 996 584 zł na 10 lat będzie kosztował 18 690 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 222 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 599 097 zł
| Cena: | 11 996 584,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 518 428,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 599 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 690 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 468 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 222 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 796 926 zł | 18% | 10 lat | 16 821 611 zł | 2 221 683 zł | 14 599 927 zł | 79 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 196 243 zł | 18% | 10 lat | 20 559 746 zł | 2 715 391 zł | 17 844 355 zł | 97 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 996 584 zł | 8% | 10 lat | 19 218 528 zł | 2 568 829 zł | 16 649 699 zł | 103 171 zł |
| Większy wkład własny | 11 996 584 zł | 28% | 10 lat | 18 162 829 zł | 2 368 246 zł | 15 794 583 zł | 74 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 996 584 zł w kredycie na 9 837 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 837 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 268 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 105 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 213 zł czyli o 20 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 268 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
