Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 913 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 913 726 zł na 10 lat będzie kosztował 17 003 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 757 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 468 951 zł
| Cena: | 10 913 726,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 314,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 468 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 003 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 245 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 757 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 326 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 146 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 368 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 822 354 zł | 18% | 10 lat | 15 352 339 zł | 2 025 811 zł | 13 326 527 zł | 72 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 005 099 zł | 18% | 10 lat | 18 703 944 zł | 2 470 289 zł | 16 233 655 zł | 88 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 913 726 zł | 8% | 10 lat | 17 483 789 zł | 2 336 956 zł | 15 146 833 zł | 93 858 zł |
| Większy wkład własny | 10 913 726 zł | 28% | 10 lat | 16 523 382 zł | 2 154 479 zł | 14 368 903 zł | 67 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 913 726 zł w kredycie na 8 949 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 949 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 973 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 922 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 355 zł czyli o 18 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 973 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
