Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 822 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 822 354 zł na 10 lat będzie kosztował 15 352 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 326 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 322 056 zł
| Cena: | 9 822 353,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 518 282,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 322 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 352 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 025 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 326 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 676 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 976 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 840 118 zł | 18% | 10 lat | 13 817 105 zł | 1 823 230 zł | 11 993 875 zł | 65 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 804 589 zł | 18% | 10 lat | 16 833 550 zł | 2 223 260 zł | 14 610 289 zł | 79 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 822 354 zł | 8% | 10 lat | 15 784 522 zł | 2 107 926 zł | 13 676 596 zł | 84 472 zł |
| Większy wkład własny | 9 822 354 zł | 28% | 10 lat | 14 920 155 zł | 1 943 696 zł | 12 976 459 zł | 60 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 822 354 zł w kredycie na 8 054 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 054 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 676 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 730 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 420 zł czyli o 16 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 676 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
