Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 913 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 913 726 zł na 10 lat będzie kosztował 17 483 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 146 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 468 951 zł
| Cena: | 10 913 726,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 020 314,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 468 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 483 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 336 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 146 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 676 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 822 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 323 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 913 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 822 354 zł | 8% | 10 lat | 15 784 522 zł | 2 107 926 zł | 13 676 596 zł | 84 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 005 099 zł | 8% | 10 lat | 19 232 168 zł | 2 570 652 zł | 16 661 517 zł | 103 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 913 726 zł | 4% | 10 lat | 17 702 064 zł | 2 378 428 zł | 15 323 636 zł | 99 315 zł |
| Większy wkład własny | 10 913 726 zł | 18% | 10 lat | 17 003 585 zł | 2 245 717 zł | 14 757 868 zł | 80 762 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 913 726 zł w kredycie na 10 040 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 040 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 335 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 376 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 472 zł czyli o 17 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 335 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
