Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 923 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 923 873 zł na 10 lat będzie kosztował 17 500 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 160 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 488 911 zł
| Cena: | 10 923 872,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 024 981,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 488 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 500 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 160 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 677 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 337 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 771 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 485 zł | 8% | 10 lat | 15 799 197 zł | 2 109 886 zł | 13 689 311 zł | 84 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 260 zł | 8% | 10 lat | 19 250 049 zł | 2 573 042 zł | 16 677 007 zł | 103 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 923 873 zł | 4% | 10 lat | 17 718 522 zł | 2 380 640 zł | 15 337 882 zł | 99 407 zł |
| Większy wkład własny | 10 923 873 zł | 18% | 10 lat | 17 019 394 zł | 2 247 805 zł | 14 771 588 zł | 80 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 923 873 zł w kredycie na 10 049 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 049 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 339 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 389 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 575 zł czyli o 17 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 339 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
