Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 923 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 923 873 zł na 10 lat będzie kosztował 17 718 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 337 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 488 911 zł
| Cena: | 10 923 872,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 024 981,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 488 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 718 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 380 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 337 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 831 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 871 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 016 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 160 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 923 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 831 485 zł | 4% | 10 lat | 15 995 827 zł | 2 147 246 zł | 13 848 581 zł | 89 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 016 260 zł | 4% | 10 lat | 19 490 374 zł | 2 618 704 zł | 16 871 670 zł | 109 348 zł |
| Większy wkład własny | 10 923 873 zł | 8% | 10 lat | 17 500 044 zł | 2 339 129 zł | 15 160 915 zł | 93 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 923 873 zł w kredycie na 10 486 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 486 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 484 237 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 971 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 426 zł czyli o 17 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 484 237 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
