Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 925 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 925 105 zł na 10 lat będzie kosztował 17 502 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 162 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 491 335 zł
| Cena: | 10 925 104,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 025 548,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 491 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 502 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 339 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 162 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 690 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 678 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 017 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 339 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 925 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 832 594 zł | 8% | 10 lat | 15 800 979 zł | 2 110 124 zł | 13 690 855 zł | 84 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 017 615 zł | 8% | 10 lat | 19 252 220 zł | 2 573 332 zł | 16 678 888 zł | 103 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 925 105 zł | 4% | 10 lat | 17 720 520 zł | 2 380 908 zł | 15 339 612 zł | 99 418 zł |
| Większy wkład własny | 10 925 105 zł | 18% | 10 lat | 17 021 313 zł | 2 248 059 zł | 14 773 254 zł | 80 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 925 105 zł w kredycie na 10 051 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 051 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 339 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 390 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 588 zł czyli o 17 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 339 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
