Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 832 594 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 832 594 zł na 10 lat będzie kosztował 15 800 979 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 690 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 342 201 zł
| Cena: | 9 832 594,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 522 993,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 342 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 800 979 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 110 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 690 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 321 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 010 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 815 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 832 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 849 335 zł | 8% | 10 lat | 14 220 881 zł | 1 899 112 zł | 12 321 770 zł | 76 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 815 854 zł | 8% | 10 lat | 17 326 998 zł | 2 315 999 zł | 15 010 999 zł | 93 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 832 594 zł | 4% | 10 lat | 15 997 631 zł | 2 147 488 zł | 13 850 143 zł | 89 477 zł |
| Większy wkład własny | 9 832 594 zł | 18% | 10 lat | 15 368 345 zł | 2 027 923 zł | 13 340 422 zł | 72 761 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 832 594 zł w kredycie na 9 045 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 045 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 051 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 429zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 429 zł czyli o 15 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
