Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 927 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 927 603 zł na 10 lat będzie kosztował 16 544 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 387 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 496 248 zł
| Cena: | 10 927 602,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 026 697,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 496 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 544 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 157 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 387 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 992 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 834 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 825 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 020 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 776 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 834 842 zł | 28% | 10 lat | 14 939 125 zł | 1 946 168 zł | 12 992 958 zł | 60 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 020 363 zł | 28% | 10 lat | 18 198 829 zł | 2 372 940 zł | 15 825 889 zł | 74 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 927 603 zł | 18% | 10 lat | 17 025 205 zł | 2 248 573 zł | 14 776 632 zł | 80 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 927 603 zł w kredycie na 7 867 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 867 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 614 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 481 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 350 zł czyli o 19 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 614 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
