Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 095 147 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 095 147 zł na 10 lat będzie kosztował 1 798 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 557 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 154 320 zł
| Cena: | 1 095 146,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 503 767,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 154 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 798 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 240 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 557 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 401 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 985 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 713 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 539 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 095 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 985 632 zł | 4% | 10 lat | 1 618 408 zł | 216 672 zł | 1 401 736 zł | 8 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 204 661 zł | 4% | 10 lat | 1 978 054 zł | 264 821 zł | 1 713 233 zł | 10 962 zł |
| Większy wkład własny | 1 095 147 zł | 8% | 10 lat | 1 776 328 zł | 236 585 zł | 1 539 744 zł | 9 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 095 147 zł w kredycie na 1 051 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1051341.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 051 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 400 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 672zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 672 zł czyli o 1 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
