Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 204 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 204 661 zł na 10 lat będzie kosztował 1 978 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 713 233 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 369 751 zł
| Cena: | 1 204 661,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 554 144,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 369 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 978 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 264 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 713 233 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 541 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 084 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 325 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 204 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 084 195 zł | 4% | 10 lat | 1 780 249 zł | 238 339 zł | 1 541 910 zł | 9 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 325 128 zł | 4% | 10 lat | 2 175 860 zł | 291 303 zł | 1 884 557 zł | 12 059 zł |
| Większy wkład własny | 1 204 661 zł | 8% | 10 lat | 1 953 961 zł | 260 243 zł | 1 693 718 zł | 10 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 204 661 zł w kredycie na 1 156 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1156475.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 156 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 384 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 540 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 839 zł czyli o 1 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 384 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
