Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 962 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 962 770 zł na 10 lat będzie kosztował 17 079 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 824 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 565 428 zł
| Cena: | 10 962 770 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 042 874,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 565 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 079 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 255 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 824 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 386 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 866 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 306 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 059 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 214 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 433 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 962 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 866 493 zł | 18% | 10 lat | 15 421 329 zł | 2 034 915 zł | 13 386 414 zł | 73 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 059 047 zł | 18% | 10 lat | 18 787 995 zł | 2 481 390 zł | 16 306 605 zł | 89 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 962 770 zł | 8% | 10 lat | 17 562 358 zł | 2 347 458 zł | 15 214 900 zł | 94 280 zł |
| Większy wkład własny | 10 962 770 zł | 28% | 10 lat | 16 597 634 zł | 2 164 160 zł | 14 433 473 zł | 67 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 962 770 zł w kredycie na 8 989 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 989 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 986 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 976 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 802zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 802 zł czyli o 18 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 986 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
