Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 078 890 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 078 890 zł na 10 lat będzie kosztował 19 350 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 763 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 761 004 zł
| Cena: | 12 078 889,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 556 289,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 761 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 350 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 586 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 763 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 087 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 871 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 440 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 286 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 959 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 333 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 078 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 871 001 zł | 8% | 10 lat | 17 415 343 zł | 2 327 807 zł | 15 087 536 zł | 93 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 286 778 zł | 8% | 10 lat | 21 285 419 zł | 2 845 098 zł | 18 440 321 zł | 114 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 078 890 zł | 4% | 10 lat | 19 591 959 zł | 2 632 352 zł | 16 959 606 zł | 109 918 zł |
| Większy wkład własny | 12 078 890 zł | 18% | 10 lat | 18 818 910 zł | 2 485 473 zł | 16 333 437 zł | 89 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 078 890 zł w kredycie na 11 112 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 112 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 692 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 804 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 123 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 123 372 zł czyli o 19 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 692 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
