Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 981 989 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 981 989 zł na 10 lat będzie kosztował 17 812 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 419 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 603 234 zł
| Cena: | 10 981 988,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 051 714,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 603 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 812 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 393 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 419 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 883 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 961 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 080 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 241 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 981 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 883 790 zł | 4% | 10 lat | 16 080 926 zł | 2 158 669 zł | 13 922 257 zł | 89 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 080 187 zł | 4% | 10 lat | 19 594 064 zł | 2 632 635 zł | 16 961 429 zł | 109 930 zł |
| Większy wkład własny | 10 981 989 zł | 8% | 10 lat | 17 593 146 zł | 2 351 573 zł | 15 241 572 zł | 94 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 981 989 zł w kredycie na 10 542 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 542 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 502 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 045 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 046 zł czyli o 17 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 502 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
