Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 098 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 098 373 zł na 10 lat będzie kosztował 1 803 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 562 073 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 160 665 zł
| Cena: | 1 098 372,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 505 251,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 160 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 803 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 241 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 562 073 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 405 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 988 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 208 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 544 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 098 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 988 535 zł | 4% | 10 lat | 1 623 175 zł | 217 310 zł | 1 405 865 zł | 8 996 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 208 210 zł | 4% | 10 lat | 1 983 881 zł | 265 601 zł | 1 718 280 zł | 10 995 zł |
| Większy wkład własny | 1 098 373 zł | 8% | 10 lat | 1 781 561 zł | 237 281 zł | 1 544 279 zł | 9 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 098 373 zł w kredycie na 1 054 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054438.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 706 zł czyli o 1 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
