Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 983 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 983 994 zł na 10 lat będzie kosztował 16 629 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 461 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 101 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 607 178 zł
| Cena: | 10 983 993,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 637,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 607 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 629 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 461 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 101 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 060 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 885 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 907 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 852 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 983 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 885 594 zł | 28% | 10 lat | 15 016 218 zł | 1 956 211 zł | 13 060 007 zł | 61 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 393 zł | 28% | 10 lat | 18 292 743 zł | 2 385 185 zł | 15 907 558 zł | 74 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 983 994 zł | 18% | 10 lat | 17 113 062 zł | 2 260 176 zł | 14 852 886 zł | 81 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 983 994 zł w kredycie na 7 908 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 908 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 627 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 536 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 800 zł czyli o 19 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 627 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
