Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 984 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 984 499 zł na 10 lat będzie kosztował 17 113 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 853 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 608 173 zł
| Cena: | 10 984 499,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 052 869,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 608 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 113 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 853 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 412 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 886 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 082 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 462 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 886 049 zł | 18% | 10 lat | 15 451 895 zł | 2 038 948 zł | 13 412 947 zł | 73 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 082 949 zł | 18% | 10 lat | 18 825 235 zł | 2 486 308 zł | 16 338 926 zł | 89 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 984 499 zł | 8% | 10 lat | 17 597 168 zł | 2 352 111 zł | 15 245 057 zł | 94 467 zł |
| Większy wkład własny | 10 984 499 zł | 28% | 10 lat | 16 630 532 zł | 2 168 450 zł | 14 462 082 zł | 68 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 984 499 zł w kredycie na 9 007 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 007 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 992 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 999 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 999 zł czyli o 18 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 992 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
