Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 985 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 985 872 zł na 10 lat będzie kosztował 16 632 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 463 889 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 610 873 zł
| Cena: | 10 985 872,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 501,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 610 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 632 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 168 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 463 889 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 062 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 910 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 855 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 887 285 zł | 28% | 10 lat | 15 018 786 zł | 1 956 545 zł | 13 062 240 zł | 61 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 084 459 zł | 28% | 10 lat | 18 295 871 zł | 2 385 593 zł | 15 910 278 zł | 74 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 985 872 zł | 18% | 10 lat | 17 115 989 zł | 2 260 563 zł | 14 855 426 zł | 81 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 985 872 zł w kredycie na 7 909 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 909 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 628 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 537 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 87 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 87 815 zł czyli o 19 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 628 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
