Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 985 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 985 872 zł na 10 lat będzie kosztował 17 115 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 855 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 610 873 zł
Cena: | 10 985 872,08 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 053 501,16 zł | |
Wartość po 10 latach: | 21 610 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 17 115 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 260 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 855 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 81 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 414 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 340 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 463 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 9 887 285 zł | 18% | 10 lat | 15 453 826 zł | 2 039 203 zł | 13 414 623 zł | 73 166 zł |
Kwota większa o 10% | 12 084 459 zł | 18% | 10 lat | 18 827 588 zł | 2 486 619 zł | 16 340 968 zł | 89 425 zł |
Mniejszy wkład własny | 10 985 872 zł | 8% | 10 lat | 17 599 367 zł | 2 352 405 zł | 15 246 962 zł | 94 478 zł |
Większy wkład własny | 10 985 872 zł | 28% | 10 lat | 16 632 610 zł | 2 168 721 zł | 14 463 889 zł | 68 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 985 872 zł w kredycie na 9 008 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 008 416 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 993 010 zł | |
Całkowity koszt: | 12 001 427 zł | |
Rata miesięczna: | 100 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 012 zł czyli o 18 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 993 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.