Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 985 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 985 872 zł na 10 lat będzie kosztował 17 819 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 424 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 610 873 zł
| Cena: | 10 985 872,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 053 501,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 610 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 819 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 394 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 424 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 927 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 887 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 967 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 084 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 246 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 887 285 zł | 4% | 10 lat | 16 086 613 zł | 2 159 432 zł | 13 927 180 zł | 89 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 084 459 zł | 4% | 10 lat | 19 600 993 zł | 2 633 566 zł | 16 967 427 zł | 109 969 zł |
| Większy wkład własny | 10 985 872 zł | 8% | 10 lat | 17 599 367 zł | 2 352 405 zł | 15 246 962 zł | 94 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 985 872 zł w kredycie na 10 546 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 546 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 504 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 050 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 087 zł czyli o 17 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 504 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
