Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 992 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 992 559 zł na 10 lat będzie kosztował 17 829 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 434 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 624 027 zł
| Cena: | 10 992 558,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 056 576,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 624 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 829 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 395 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 434 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 935 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 893 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 977 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 091 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 256 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 992 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 893 303 zł | 4% | 10 lat | 16 096 404 zł | 2 160 747 zł | 13 935 657 zł | 90 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 091 814 zł | 4% | 10 lat | 19 612 923 zł | 2 635 169 zł | 16 977 754 zł | 110 036 zł |
| Większy wkład własny | 10 992 559 zł | 8% | 10 lat | 17 610 079 zł | 2 353 837 zł | 15 256 242 zł | 94 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 992 559 zł w kredycie na 10 552 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 552 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 506 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 059 001 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 158 zł czyli o 17 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 506 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
