Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 996 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 996 869 zł na 10 lat będzie kosztował 17 616 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 262 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 632 506 zł
| Cena: | 10 996 869,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 058 559,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 632 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 616 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 354 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 262 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 780 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 897 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 788 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 096 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 440 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 870 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 996 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 897 182 zł | 8% | 10 lat | 15 904 772 zł | 2 123 985 zł | 13 780 787 zł | 85 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 096 556 zł | 8% | 10 lat | 19 378 683 zł | 2 590 236 zł | 16 788 447 zł | 104 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 996 869 zł | 4% | 10 lat | 17 836 922 zł | 2 396 548 zł | 15 440 374 zł | 100 072 zł |
| Większy wkład własny | 10 996 869 zł | 18% | 10 lat | 17 133 122 zł | 2 262 826 zł | 14 870 296 zł | 81 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 996 869 zł w kredycie na 10 117 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 117 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 361 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 478 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 321 zł czyli o 17 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 361 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
