Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 004 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 004 679 zł na 10 lat będzie kosztował 17 849 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 451 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 647 869 zł
| Cena: | 11 004 678,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 062 152,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 647 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 849 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 398 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 451 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 904 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 996 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 105 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 273 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 004 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 904 211 zł | 4% | 10 lat | 16 114 151 zł | 2 163 129 zł | 13 951 022 zł | 90 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 105 147 zł | 4% | 10 lat | 19 634 548 zł | 2 638 075 zł | 16 996 473 zł | 110 157 zł |
| Większy wkład własny | 11 004 679 zł | 8% | 10 lat | 17 629 495 zł | 2 356 432 zł | 15 273 064 zł | 94 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 004 679 zł w kredycie na 10 564 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 564 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 510 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 074 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 288 zł czyli o 17 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 510 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
